Trong một số trường hợp, người dân tại một số địa phương có thể chỉ mất 100.000 đồng làm sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai mới nhất.
Khi làm Sổ đỏ thì ai cũng mong muốn mình được miễn tiền làm Sổ đỏ hoặc nộp càng ít càng tốt. Trên thực tế vẫn có không ít trường hợp hộ gia đình, cá nhân làm Sổ đỏ chỉ mất 100.000 đồng lệ phí làm bìa sổ.
Thông thường khi người dân được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) phải nộp các khoản tiền sau:
– Tiền sử dụng đất (thường là khoản tiền nhiều nhất).
– Lệ phí trước bạ.
– Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (phí làm bìa sổ).
– Phí thẩm định hồ sơ (chỉ một số tỉnh, thành thu khoản tiền này).
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), người dân khi làm sổ đỏ lần đầu có thể chỉ phải nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là 100.000 đồng trong một số trường hợp cụ thể. Điều này áp dụng khi người sử dụng đất thuộc các trường hợp được miễn hoặc không phải nộp các khoản phí khác như tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ như sau.
Miễn hoặc không phải nộp tiền sử dụng đất
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định và có một trong các loại giấy tờ lập trước ngày 15/10/1993 theo quy định tại khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024.
Người sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh, bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính, theo Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.
Miễn lệ phí trước bạ
Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP. Những trường hợp này sẽ chỉ phải nộp lệ phí 100.000 đồng.
Đối với trường hợp nhà, đất của hộ nghèo; của đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng khó khăn, Tây Nguyên; của hộ ở vùng sâu, vùng xa thuộc chương trình phát triển kinh tế – xã hội cũng thuộc trường hợp này.
Thuộc địa phương không thu phí thẩm định hồ sơ
Hiện nay, một số tỉnh, thành phố quy định không thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ. Người dân cần kiểm tra quy định cụ thể tại địa phương mình cư trú.
Mức lệ phí cấp sổ đỏ là 100.000 đồng áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân và có thể khác nhau tùy theo quy định của từng địa phương. Người dân nên liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc cơ quan chức năng tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể về hồ sơ, thủ tục và các khoản phí liên quan.
News
Giá vàng sáng nay 6/7: Bán ngay đi bà con, giá này chưa bán còn định chờ giá nào nữa
Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC ổn định ở mức 118,9 – 120,9 triệu đồng/lượng (mua vào – bán…
Ngoài lương hưu hàng tháng, từ ngày 1/7/2025, hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần hiện nay
Luật BHXH năm 2024 đã được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 với…
Bình giữ nhiệt có thể dùng đựng cà phê không? 7 loại đồ uống tuyệt đối không nên đựng trong bình giữ nhiệt!
Bình giữ nhiệt là vật dụng quen thuộc, nhưng không phải loại đồ uống nào cũng phù hợp để đựng…
Danh tính nam ca sĩ “nướng” 4,3 triệu USD vào s;ò;n;g b;ạ;c tại khách sạn Pullman
Theo cáo trạng, ca sĩ Nguyễn Thế Vũ đã đánh bạc 4,3 triệu USD; lần chi tiền nhiều nhất là…
Một vị trí trong doanh nghiệp nhà nước có thể được hưởng mức lương 320 triệu đồng/tháng, đó là vị trí nào?
Theo dự thảo mới của Bộ Nội vụ, chủ tịch tại doanh nghiệp vốn nhà nước có quy mô lớn,…
Biển 0m, 50m, 100m trên cao tốc có ý nghĩa gì? Cẩn thận nếu không có thể bị ph;ạt đến 12 triệu đồng và tước GPLX 5 tháng
Khi di chuyển trên cao tốc ta thường quan sát thấy những vạch kẻ hay biển báo có ghi các…
End of content
No more pages to load